A Kleber Cardoso Imobiliária é o único hub imobiliário do Nordeste onde o corretor faz o que só humano faz — chegar no imóvel — e 8 agentes de inteligência artificial cuidam de tudo o mais. Quanto mais você capta, mais a IA trabalha.
Seus números como parceiro
O modelo tradicional consome o corretor em tarefas que não geram comissão. A Kleber Cardoso Imobiliária inverte completamente essa lógica.
Prospectar, fazer follow-up manual, montar apresentações, responder WhatsApp repetido — tudo sem garantia de comissão.
O corretor consegue gerir 3 a 5 imóveis com qualidade. Nossa IA suporta 20+. A limitação é humana — e ela some com o sistema certo.
Sem portfólio exclusivo, o corretor compete com todos. Na Kleber Cardoso Imobiliária, o que você capta é seu — e a IA trabalha só para você.
No modelo tradicional, a imobiliária fica com metade do seu trabalho. No Método CAPTA, você fica com até 70% — sem pagar mensalidade.
Cada letra do CAPTA define o que o parceiro faz. O início e o fim são humanos. O meio é máquina.
Guia completo de 8 capítulos · Scripts · Comissões · Passo a passo
Você identifica proprietários com imóveis fora do mercado usando sua rede local, sua presença e sua conversa.Isso nenhuma IA faz. É o seu diferencial insubstituível.
No local, você preenche 8 campos no app. Em 90 segundos nosso sistema entrega faixa de valor de mercado.e potencial de negociação —sem chute, sem improviso.
Você entrega ao proprietário um relatório Kleber Cardoso Imobiliária com dados de mercado, perfil de comprador e proposta preliminar — posicionando você como especialista.
Com o contrato digital assinado, os 8 agentes entram em operação automaticamente: divulgação, qualificação de compradores, follow-up — tudo sem você tocar.
Você monitora pelo painel: visitas agendadas, propostas recebidas, status de cada ativo. Você só aparece na negociação e no fechamento.
No ecossistema Kleber Cardoso Imobiliária, produto é o ativo mais valioso. Quanto mais imóveis você captar, mais a IA tem para trabalhar.e mais comissão chega até você, mesmo quando você está dormindo.
Sua tarefa número um é trazer ativos para o ecossistema. Terrenos, lotes, casas, apartamentos — qualquer imóvel captado por você entra no portfólio exclusivo.
Quanto mais você captar, mais a equipe cresce, mais compradores qualificados chegam, e mais você ganha — sem follow-up, sem anúncios.
Enquanto capta, você também prospecta compradores. Nossa IA qualifica — você entra quando pronto para comprar.
A negociação final é sua. A visita, a proposta, o aperto de mão — isso é o que você faz de melhor e onde concentramos seu tempo. Nada antes disso é seu problema.
Ativados automaticamente ao captar cada imóvel. Sem custo adicional, sem mensalidade.
Responde em menos de 10 segundos. Qualifica leads antes da visita e elimina curiosos, economizando tempo.
Preenche o CRM sozinho. Cada conversa registrada, contato salvo e histórico organizado automaticamente.
Mantém o lead aquecido em cadência inteligente. Envia mensagens no momento certo, sem parecer automático.
Gera projeções automáticas de TIR, retorno financeiro e viabilidade — em segundos.
Avalia potencial de parcelamento de gleba e identifica oportunidades de lotificação com margem extra.
Cruza zoneamento, altura máxima e aproveitamento. Identifica se o terreno vale mais como construção.
Cria anúncios e distribui automaticamente em redes sociais, portais e Google — 24h por dia.
Seu painel em tempo real com visitas, consultas, taxas e comissões — tudo transparente.
A comissão padrão é de 5% sobre o valor de venda — paga pelo proprietário. Dessa comissão, 60%, 65% ou 70% vai para os parceiros conforme o nível. O restante cobre a plataforma, IA, jurídico e operação.
Quando dois parceiros participam da mesma venda, a fatia total do parceiro (60/65/70%) é dividida entre quem captou e quem vendeu. A soma sempre fecha exatamente no percentual do nível.
| Nível | Você (Captador + Vendedor) | Empresa | Você recebe (ex. R$500k) |
|---|---|---|---|
| Iniciante | 60% | 40% | R$ 15.000 |
| Elite | 65% | 35% | R$ 16.250 |
| Master | 70% | 30% | R$ 17.500 |
| Nível | Você (Captador) | Outro Parceiro (Vendedor) | Empresa | Você recebe (ex. R$500k) |
|---|---|---|---|---|
| Iniciante | 20% | 40% | 40% | R$ 5.000 |
| Elite | 22% | 43% | 35% | R$ 5.500 |
| Master | 25% | 45% | 30% | R$ 6.250 |
| Nível | Você (Vendedor) | Outro Parceiro (Captador) | Empresa | Você recebe (ex. R$500k) |
|---|---|---|---|---|
| Iniciante | 40% | 20% | 40% | R$ 10.000 |
| Elite | 43% | 22% | 35% | R$ 10.750 |
| Master | 45% | 25% | 30% | R$ 11.250 |
Se você captou 4 imóveis em outubro e não vendeu nenhum naquele mês — sem problema. Os imóveis ficam ativos na plataforma. Quando qualquer um deles for vendido (em novembro, dezembro...), você recebe sua taxa de captação normalmente — sem precisar fazer nada.
Veja lado a lado o que muda no seu dia a dia — e no seu bolso.
| Aspecto | Corretor Tradicional | Parceiro Kleber Cardoso |
|---|---|---|
| Custo mensal | ❌ Paga anúncios, CRM, ferramentas | ✓ R$ 0,00 — zero custo |
| Produto para oferecer | ❌ Depende de terceiros | ✓ Cada captação sua é exclusiva |
| Follow-up com leads | ❌ Manual no WhatsApp | ✓ Fernanda (IA) faz automático |
| Gestão de clientes | ❌ Planilha ou nenhum sistema | ✓ CRM automático por Carlos |
| Filtro de compradores | ❌ Recebe curioso, perde tempo | ✓ Ana qualifica antes de visita |
| Avaliação de imóvel | ❌ Estimativa por feeling | ✓ IA em 90 segundos com dados |
| Divulgação | ❌ Você monta o anúncio | ✓ Mariana cria e distribui |
| Comissão que retém | ❌ 50% fica para imobiliária | ✓ Até 70% é seu |
| Imóveis gerenciados | ❌ Máximo 3 a 5 | ✓ 20+ com IA |
| Renda passiva | ❌ Zero se não vender | ✓ Comissão mesmo vendidos por outros |
Vagas limitadas por região. Parceiros Master têm exclusividade territorial. Cadastre-se e receba contato em até 24h.