Documentação Imobiliária
Irregularidades documentais são a principal causa de negócios imobiliários que desmoronam na reta final — ou pior, após a assinatura do contrato. Com a gestão completa da documentação por Kleber Cardoso, cada etapa do processo é verificada e conduzida para garantir que você compre ou venda com total segurança jurídica.
100%
de segurança jurídica
60 dias
prazo médio
0
surpresas no processo
Como funciona
Realizamos uma análise completa da certidão de matrícula do imóvel, certidões negativas do vendedor, e verificação de débitos (IPTU, condomínio, taxas). Cuidamos de toda a burocracia junto ao Cartório de Registro de Imóveis, garantindo que o imóvel seja transferido sem pendências ou riscos jurídicos para o comprador.
Etapas do processo
Análise da matrícula
Verificação da certidão de matrícula atualizada, histórico do imóvel e eventuais ônus reais ou gravames.
Certidões do vendedor
Levantamento de certidões negativas cíveis, trabalhistas, fiscais e de distribuidores do vendedor.
Verificação de débitos
Conferência de IPTU, taxas de condomínio, consumo (água, luz) e quaisquer pendências financeiras.
Elaboração do contrato
Redação do contrato de compra e venda com todas as cláusulas de proteção para ambas as partes.
Escritura e registro
Acompanhamento no Cartório de Notas para a escritura pública e no Registro de Imóveis para transferência definitiva.
Para quem é este serviço
Compradores de primeiro imóvel que não conhecem o processo
Vendedores que querem agilizar a burocracia
Herdeiros que precisam regularizar imóveis de inventário
Proprietários com documentação desatualizada
O que você ganha
- Zero risco de golpes ou fraudes documentais
- Imóvel 100% regular e com escritura em seu nome
- Celeridade no processo — sem idas desnecessárias ao cartório
- Acompanhamento até o registro definitivo
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